分手房产如何进行分割

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• 问房产如何进行遗产分割？
  

  房屋遗产按照被继承人的遗赠抚养协议或遗嘱分割，不按照法定继承顺序分割。具体分割时，房地产可以通过折价补偿或共有方法进行分割。 折价补偿的方法一般归居住使用者所有，根据各继承人应继承的房屋遗产份额进行折价补偿。 共有包括共有和按份共有。所谓共同共有，是指继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有是指继承人按份额占有房屋遗产，按份额享有权利。

• 问分手后同居财产如何进行分割
  

  男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的同居行为就是同居。对于同居财产分手后分，当事人就同居期间的财产权益做出的书面协议的，分手后按照协议处理同居期间的财产；没有协议的按一般共有财产处理。

• 问如何进行离婚房产分割房产怎么分割
  

  离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题： 再次简单说明几点，如果有需要可以具体交流：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

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