婚前房子离婚后属于夫妻共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前买的房子离婚后属于夫妻共同财产吗?
  

  婚前购买的房屋：第一是，婚前已经支付了全部的款项，只是产权证是结婚后才办理的，房屋应为个人财产;另一种是，婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买，但在结婚之后才办理产权证的，则应当认定为夫妻共同财产;在此种情形中，有争议的是，在婚前已经支付了大部分的款项，产权证是婚后办理的，婚后只支付了很少部分的款项，离婚时房屋的归属到底如何认定，有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定，但为了避免不必要的纠纷，在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人，或者就房屋的归属有一个书面的约定。

• 问婚前买房离婚后属于夫妻共同财产吗
  

  婚前按揭购房离婚一般属于夫妻共同财产。但除下列情况外： 1、婚前购买个人贷款，婚后由贷款人个人财产偿还贷款； 二、双方同意财产归一方所有； 3、其他情况。

• 问婚前婚后共同财产买房属于夫妻共同财产吗
  

  婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  婚前的房产属于夫妻共同财产吗

  1,672人已观看

• 0'48
  婚前拆迁房属于夫妻共同财产吗

  594人已观看

• 1'14
  婚前安置房属于夫妻共同财产吗

  1,364人已观看

• 1'08
  婚前买房是属于夫妻共同财产吗

  2,270人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前财产离婚后属于夫妻共同财产吗

  142人已浏览

• 
  婚前房子属于夫妻共同财产吗？

  118人已浏览

• 
  婚前房子属于夫妻共同财产吗

  528人已浏览

• 
  婚前的房子婚后属于夫妻共同财产吗

  112人已浏览