离婚协议中约定房子归女儿监护人可以卖吗

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• 问离婚协议有约定房子归子女所有可以反悔吗
  

  离婚协议约定房屋归子女所有的一般不能反悔，如果房屋产权归属方一方反悔的，或者该房屋已经办理了过户登记的，其反悔不能发生效力；但是如果经过双方当事人同意而反悔的，并且该房屋还未办理过户登记的，可以有效反悔。

• 问离婚协议书可以约定房子归属吗
  

  离婚协议在民政局备案，办理离婚后就生效。是可以约定房子权属的。登记了就不能修改了，房产证下来可以去房管局办理过户手续，需要对方配和，不配合可能需要打官司。现在是办理了离婚手续吗？到底是发生了什么？如果是考虑离婚，房子产权需要注意，不建议离婚不分房，很多变化。

• 问离婚协议中一儿一女可以约定抚养权吗
  

  1、依据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议是可以约定孩子抚养权归属的，而孩子抚养权归属应该是离婚协议的重要组成部分。2、因为是协议离婚，所以你们事先必须对离婚的主要条件达成一致意见，如孩子的抚养权、抚养费、债权债务的处理、主要财产的分割、损害赔偿等，所以在去登记处前要双方先达成一个书面的协议，取得一致意见。到了登记处有现成的范本，把你们协议的主要条款抄到上面就行了。并且带上你们的结婚证、身份证、户口簿就可以办理离婚登记了。3、协议离婚是需要写离婚协议书的，离婚协议书中应该对孩子的抚养有明确的约定，办理离婚手续后，按照离婚协议书有约定的内容抚养孩子就可以了。4、如果离婚协议书中回避了孩子的抚养问题，双方可以就孩子抚养起诉，要求法院判决，原则上两周岁以内的子女原则上女方抚养，两周岁至十周岁之间的子女按照有利子女成长的原则判决，十周岁以上的子女可以争取孩子意见。5、孩子的问题：一般有稳定收入的一方抚养。征求孩子的意见。对孩子的发展有好处。6、财产的问题：汽车、房子是夫妻共有财产，一人一半。双方可以协商房子和车子的价值，协商不成，可以请评估公司做评估。取得房子或者车子一方可以通过补足差额的办法给对方钱进行补偿。取得孩子抚养权一方有权要求另一方支付抚养费。

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