新房办理房产证契税是多少？

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• 问办理房产证要交多少契税
  

  办理产权证不需要缴纳契税，只需要缴纳工本费。 房产买卖是在买卖过程中缴纳相应的契税的，纳税完毕过户后才能办理产权证。 一般房产过户费用会涉及到这几个方面： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。买方承担。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。双方承担。 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。买方承担。

• 问房产证的契税是多少
  

  根据国家契税法则的规矩,房子生意要向国家交纳契税,征收的规范是按房子生意成交价的3%~5%收取,悉数由买方担负（2）印花税对房子生意双方要交纳印花税，印花税要贴在房子生意契约正本上，依照房子生意成交价的0.3‰交纳（3）运营税在中华人民共和国境内，转让土地使用权、出售不动产的单位和自个，为运营税的缴税义务人，应缴税额为转让土地使用权、出售不动产及其他附着物运营额的5%（4）城市维护缔造税交纳增值税、运营税的单位和自个，是城市维护缔造税的缴税义务人。它以缴税人实习交纳的增值税、运营税额为计税根据，分别与增值税、运营税一同交纳。缴税人所在地在市区的，税率为运营税税额的7%；缴税人所在地在县乡镇的,税率为5%；缴税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。（5）教育费附加这是国家为开展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依运营税额为计费根据，税率为3%（6）土地增值税转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获得收入的单位和自个，都要交纳土地增值税，土地增值税施行四级过量累进税率。应缴税额=增值额×适用税率增值额=转让收入－扣减项目金额转让收入包含钱银收入、什物收入和其它收入。（7）房产税房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税根据分为房产余值和房钱

• 问办房产证契税税率大概是多少
  

  一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%； 四、以下条件契税均为3%。

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