房产转让必须要公证吗-法师兄

房产转让必须要公证吗

2022-06-11

办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。如果办理房产转让公证，需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可。

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债权转让是否进行公证都是自愿的，债权转让只需要债权人及时通知债务人即可对债务人发生债权转让的法律效力的。一般来说，只要债权人转让权利的协议不违反法律禁止性规定，不违反社会公德和当事人的约定，就是合法有效的。公证处可以根据当事人的申请，对其签订的债权转让协议进行公证。但法律从保护社会公共利益、维护交易秩序、保护让与方和受让方的权益出发，对债权转让作出了一些禁止性或限制性规定，在办理债权转让协议公证时应特别注意。受理当事人申请债权转让协议公证时，应当严格按照《公证法》和《公证程序规则》规定的申请程序，并从以下几个方面认真审查当事人提供的相关证明和材料。审查双方主体资格。2、审查转让给他人的债权是否合法有效。3、审查双方签订债权转让协议时是否完全自愿，是否存在欺诈或胁迫。4、要审查让与方和受让方所签的债权转让协议的主要条款是否齐全，双方约定的权利义务是否具体、明确。5、审查申请人就债权转让达成的协议是否违反了内容和审批程序的法律规定。