离婚后公积金贷款还没还清怎么办

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• 问没还清离婚析产的公积金贷款怎么办
  

  1.不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应根据情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 2.对于按揭贷款购买的房屋，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3.通过按揭贷款方式购买的房屋，由于设定了抵押权，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所得优先清偿银行贷款。所以，该房屋在贷款还清前属于产权不完全的房屋。所以，对于该房屋不能夫妻共同财产进行分割。

• 问公积金贷款还清后还应该怎么还?
  

  公积金贷款还款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。

• 问公积金贷款还清后还能贷款吗
  

  是的。公积金贷款还清后，中央国家机关住房基金管理中心发布了《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差异化管理的通知》，称自2014年元旦以来，员工可以再次申请公积金贷款。

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