儿子的名下房屋离婚怎么分割-法师兄

把房产名字落到孩子名下，认为这样在发生继承或赠与变更产权人的时候，就不用再缴纳契税及征收遗产税等费用了。夫妻购买房屋时将产权登记于孩子名下，在夫妻双方之间没有其他约定的情况下，就完成了对孩子关于该套房产的赠与，此时孩子对该房产享有所有权。在离婚的时候，该房产就不能按照夫妻共同财产处理了，因为该房产的所有权属于孩子，所以，离婚双方对该房产都没有权利主张所有权。离婚后一般情况下，孩子归一方抚养，抚养孩子的一方是孩子的监护人，同时有义务管理被监护人的财产。本案中满先生认为，既然房子和孩子都给了妻子，妻子就应该承担债务，其实这样理解是错误的。因为房屋落到孩子名下就是夫妻双方对孩子的赠与行为，受赠人不应当因为接受赠与财产而负债，而7万元债务仍然是父母双方赠与财产而产生的共同债务。女方只是为照顾抚养孩子而居住在房子里，而并非房子的所有人。夫妻婚姻期间的债务在离婚的时候还是需要共同偿还。

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离婚时孩子名下的房屋是不要进行分割的，离婚分割的是属于夫妻共同所有的财产。法律规定，夫妻共同财产，首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院...

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现实中，很多父母买了房，会将房产登记在儿女的名下，离婚时房产的分割就成了问题。儿女名下房产夫妻离婚能要求分割吗？我们团队通过下文为您解答：儿女名下房产夫妻离婚能分割吗房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

房产证是权利人享有该房屋所有权的证明。该房产证上所有权人登记的是儿子的名字，就属于儿子的财产。至于该房屋是否属于儿子和儿媳的夫妻共同财产，则要看该房产的取得时间在婚前还是在婚后？如果在婚前，就属于儿子的婚前个人财产（除非婚后协议将该房产归为夫妻共同财产），儿媳是无权要求分割的。由于案情描述简单，请带资料到律所面谈咨询，有助于你获得更为准确的解决方案。

、现是否已取得房产证，如果房产证在结婚前就已取得的话，按照法律的规定，属于您男朋友的个人财产，为了避免以后离婚产生纠纷，建议您们到公证处做一份房屋所有权协议的公证 2、如果房产证在结婚后取得的话，那不管房产证上是谁的名字，都是您们的共同财产，不影响。（判断是婚前取得还是婚后取得，看房产证上的登记日期和结婚证上的日期，看哪一个在前，结婚证在前就属于共同财产，结婚证在后就属于您男朋友个人财产）