在银行贷款买房需要什么材料

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• 问买房抵押银行贷款都需要什么材料
  

  抵押贷款所需要的资料 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。) 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

• 问银行贷款需要什么材料
  

  借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 借款人应提供的材料 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 房屋卖主应提供材料 1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明) 2.房产证 特殊情况 外籍人士购房所需资料： 台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 卖方为企业需提供资料： 法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。

• 问房屋买卖贷款银行要什么材料
  

  申请二手房按揭贷款条件 1、借款人合法有效的身份证件 2、借款人经济收入证明或职业证明 3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明 4、有共同借款人的，需提供借款人各签订的明确共同还款责任的书面承诺 5、所购二手房的房产权利证明 6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告 8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

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