如果违建要来强拆怎么办

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• 问违建如果超过了几年不拆怎么办
  

  违章建筑，已经超过了二年没有发现和处理的，行政机关即不能再按违章建筑进行处理。 如果现在要拆除，应得到一定的补偿。 法律链接：《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见

• 问如果村委会同意建房，执法大队要来拆怎么办
  

  双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决

• 问小区违建如何强拆
  

  1、你们的建筑是否违法，还要看你们房子所处的位置、如果是在一个小区的内部，外面不临路，则所谓的“执法”人员无权干涉，而应当由业委会或者物业公司来管理； 2、所谓的执法人员的执法行为明显违法返律规定，行政执法机构只有限期拆除的处罚权，但没有执行权。并且没有任何程序，且对同样的事情不同样处理。违反公平执法的原则。 3、你要先弄清执法人员是哪个部门，然后可以提起行政复议或者行政诉讼，并可以要求对斧损失进行赔偿。

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