按揭贷款担保人如何撤销担保

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• 问如何撤销担保
  

  担保人一般情况下不能取消担保。 担保合同是从合同，主合同无效，从合同自然无效。变更主合同内容要有担保人的书面同意，合同内容变更，当事人意思表示随之改变，担保合同保证人意思表示随之改变。合同当事人串通骗取保证人担保或债权人利用欺诈、胁迫手段使担保人担保的，担保人意思表示不真实，保证人不承担担保责任。

• 问担保人如何撤出担保
  

  担保人一般情况下不能取消担保。 担保合同是从合同，主合同无效，从合同自然无效。变更主合同内容要有担保人的书面同意，合同内容变更，当事人意思表示随之改变，担保合同保证人意思表示随之改变。合同当事人串通骗取保证人担保或债权人利用欺诈、胁迫手段使担保人担保的，担保人意思表示不真实，保证人不承担担保责任。

• 问替人担保贷款是否可以撤销
  

  替人担保贷款反悔一般不能撤销。 担保协议是担保与债权人签订的协议，由担保人和债权人签字或盖章具有法律效力。被担保人不是担保协议的当事人，无需签字确认。 但如有可撤销的情形，可向法院申请撤销，具体如下： 第三人实施欺诈行为，使一方违反真实意思实施的民事法律行为。 2、一方或者第三要求人民法院或仲裁机构撤销一方或第三人以胁迫手段使对方违反真实意思实施的民事法律行为。 一方利用对方处于危险状态，缺乏判断能力等情况，造成民事法律行为成立时明显不公平的，可以申请撤销。 4、一方以欺诈手段，使对方违反真实意思的民事法律行为可以申请撤销。 5、基于重大误解的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。

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