商铺拆迁赔偿标准如何确定

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• 问商铺拆迁赔偿标准？
  

  商铺拆迁赔偿包括替代土地的价差损失；经营损失、商铺停业停产损失；地上物品，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；员工安置补偿费等。

• 问商铺拆迁赔偿标准
  

  像这种民事纠纷首先要看合同的约定。如果合同没有约定的才能根据法律的规定处理。因为你的问题中并未提到合同中约定的内容。很难回答你的问题。如果从法律的规定来说，首先看对方是否要求继续履行合同。其次是否存在装修，如果有折旧后的残值是多少。再次是因为解除合同商店搬迁造成的经营损失，该损失浮动较大需要具体情况具体分析，并且不同的人得出的结论也是不同的。

• 问2019年商铺拆迁补偿标准如何？
  

  商铺拆迁赔偿标准是参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。《城市房屋拆迁管理条例》规定：第十三条实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。

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