夫妻复婚后房产怎么算？

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• 问离婚后夫妻财产复婚分割怎么算，原则有
  

  双方再婚后，该财产既不是夫妻共同财产，也不是当事人的个人财产，而是双方婚前所有的共同财产。 根据我国婚姻法和司法解释的规定，离婚时双方应当处理共同财产的分割，未处理的，一方可以向人民法院提出分割要求。 也就是说，虽然双方没有分割共同财产（房地产），但基于双方离婚的法律状态，该财产已经由夫妻共有，变为按份共有，处于需要确定财产份额和分割的状态。

• 问夫妻复婚，夫妻财产怎么分割
  

  夫妻复婚登记的，这期间的收入属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。没有登记的，属于同居关系，各自的收入归各自所有。离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理。协议不成时，由法院根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

• 问夫妻复婚后离婚财产怎么分割？
  

  双方只能分配复婚以后的共同财产。因为，双方离婚后又复婚的，双方在离婚时签订的离婚协议是有效的。因为离婚使婚姻关系终止，而复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。同时，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。根据新的司法解释，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。

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