银行贷款对征信的要求是什么

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• 问二手房贷款征信要求是什么?
  

  二手房贷款征信要求如下： 1、申请人近两年的征信情况，工作状况和个人信息，没有网上信贷业务申请、信贷金额尚未还清，信贷记录出现逾期或者逾期未还的金额。 2、申请人的个人征信中，没有不良的征信情况，通常是指欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录及电信欠费记录等。 注意：如果申请人的个人征信存在不良的情况，建议先把个人征信养好再向银行申请贷款。

• 问对房贷要求的个人征信有什么要求
  

  申请个人征信要求须具备下列条件： 1.中国境内具有常住户口或有效居留身份。 2.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3.已经签署购买住房的合同或协议。 4.支付符合相关监管规定要求的首付款。 5.提供经贷款人认可的有效担保。

• 问银行贷款对抵押的办理要求
  

  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米; 3、房屋要有较强的变现能力; 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%; 5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年; 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

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