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政府对拆迁项目有补助,如下情况: (一)货币补偿补助 市区房屋被征收人、承租人选择货币补偿方式的,按被征收房屋评估价值的下列比例给予货币补助...
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政府对拆迁项目有补助,如下情况: (一)货币补偿补助 市区房屋被征收人、承租人选择货币补偿方式的,按被征收房屋评估价值的下列比例给予货币补助: 1.住宅房屋为15%。 (二)房屋征收奖励 被征收人、承租人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的,住宅房屋按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励,每户低于2万元的,按2万元奖励。 (三)购房补助 被征收人选择货币补偿且在征收补偿协议生效之日起24个月内购买本市行政区域内房屋的,凭房屋所有权证和购房纳税凭证,可以按不超过被征收房屋评估价值(实际购房资金少于被征收房屋评估金额的按纳税凭证记载的购房资金)10%的比例给予额外的购房补助。
根据政府的具体政策,山西省运城市芮城县的土地共分为四类:一类区域范围:风陵渡经济开发区补偿标准:水田/水浇地:80496元/亩;旱地/公园:40248元/亩;林地:20124元/亩;牧草地和其他农业用地:10062元/亩;两类区域范围:河滩平川区补偿标准:水田/水浇地:7340元/亩;旱地/青年:36720元/亩;林地:18360元/亩;草地:18360元/亩;草地:2000元/亩;草地和其他农业用地:9180元/亩;草地20元;根据农业用地补偿标准:6000元/亩;农业用地6亩;农业用地6亩;补偿标准,农业用地6亩;农业用地6亩;农业用地6亩;该标准准是保护性的标准,根据国家征收土地的立法精神,征收农民的土地补偿,被征收的农民的生活水平最好不要下降。其次,由于土地利用良好,土地年产值远远高于区委员会的平均产值,如在土地上栽培经济作物,利用农地开展特殊栽培,养殖业应根据情况获得更高的补偿。
拆迁已经成为了我们生活中常见的现象,当现有使用方式与政府土地规划相矛盾时,会根据整体规划考虑,对矛盾土地进行征收,那么大家是否知道政府通知拆迁厂房有补偿吗?补偿的标准有哪些?被拆迁企业会获得那些方面的补偿?下面小编就为您详细介绍。首先来为大家介绍下厂房拆迁的补偿标准。一、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。二、在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。另外,厂房拆迁补偿还包括以下费用:房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。(4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。(5)谈判,如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。本文中小编为大家介绍了厂房拆迁的赔偿标准,所以政府通知拆迁厂房有补偿吗?答案是只要厂房手续合乎规定并且齐全,就有权得到相应的赔偿,但是如果厂房的建设经营不合法合规,属于违章建筑,拆迁过程就属于违章建筑拆除,则无法得到赔偿。
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