婚前房产离婚怎么分的

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• 问婚前房产离婚怎么分？
  

  房子是你们夫妻双方结婚前一次性购买的，所以该房子产权登记一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。除非另一方可以证明购买房子时自己也出了钱，那么这时该房子会根据双方的出资比例来分割。

• 问离婚婚前的房产怎么分割
  

  一、该房产是你们双方的共同财产，可以根据出资比例，结合房产的现值进行分割。 二、结婚时的婚纱照、戒指、旅游等费用，它们的性质是以结婚为目的的，既然目的以达到可以不予返还，其中的戒指可以归还。至于婚后日常开支，属于婚后共同生活支出，不予补偿。 三、你婚前的股票是你的婚前个人财产，不因结婚而改变所有权。

• 问婚前的房产，离婚后怎么分
  

  那么，离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。（二）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

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