未经抵押权人同意的转让合同是否有效的

大家都在问查看更多

• 问未经抵押权人同意转让抵押物合同有效吗
  

  未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效，但如果当事人另有约定的情况下除外。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，并不会丧失处分权，所以其仍可以处分财产。

• 问出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋，请求转让抵押房屋的合同是否有效
  

  1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持; 3、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记，经法院释明后仍坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持，但买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的除外。

• 问出卖人未经抵押人同意转让受让人抵押房屋的合同是否有效
  

  1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持; 3、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记，经法院释明后仍坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持，但买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,376人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,204人已观看

• 0'38
  债权转让要经过质押权人同意吗

  984人已观看

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,038人已观看

相关普法查看更多

• 
  未经抵押权人的同意的转让合同是否有效？

  113人已浏览

• 
  未经抵押权人同意的转让合同是否有效的

  170人已浏览

• 
  未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效

  152人已浏览

• 
  未经抵押人同意转让抵押物合同是否有效

  148人已浏览