怎么写房地产中介合同

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• 问买二手房房地产中介的合同该怎么写?
  

  1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。 2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。 3、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。 4、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。 中介二手房房屋买卖合同是这些了

• 问重庆房地产中介合同如何写？
  

  重庆市关于商品房买卖合同网签： 为进一步规范商品房买卖合同网上签约，防范虚假销售行为，维护房地产市场交易秩序，现就有关事项通知如下： 一、商品房销售是指房地产开发企业将商品房出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。房地产开发企业和买受人对商品房买卖合同进行网上签约的，应是依据真实的出售行为签订的买卖合同。 二、对买卖双方签订商品房买卖合同后，未向房地产交易管理部门申请买卖合同登记备案，而申请撤消网上签约的，除按《重庆市国土房管局关于当前房地产交易登记环节若干问题处理意见的通知》(渝国土房管发[2007]122号)文件第二条执行外，还应收取该商品房销售的付款凭证(不动产销售发票校对原件并收取复印件)。 三、对申请撤消网上签约但不能提供付款凭证的，房地产交易管理部门应对买卖双方进行约谈，调查企业销售行为，责令其作出情况说明和依法销售承诺，纳入诚信监管记录，对情节严重的予以公开曝光。在企业作出情况说明和依法销售承诺后，房地产交易管理部门视企业整改情况撤消网上签约信息。 四、对虽能提供商品房销售付款凭证，但存在频繁、批量申请撤消网上签约情形的，房地产交易管理部门应重点监管，及时对企业进行约谈和调查，要求企业说明相关情况，并加强对企业销售行为的指导和规范。 五、房地产交易管理部门应完善市场信息披露机制，及时公开企业撤消网上签约信息，真实反映企业销售情况和市场交易形势。 六、房地产交易管理部门应密切监控商品房买卖合同网上签约信息，及时发现并调查处理虚假销售等扰乱市场秩序行为。对不配合调查、违反依法销售承诺和销售行为不规范的企业，可暂停办理预售许可、网上签约和权属登记等相关手续。

• 问房产中介雇佣合同怎么写
  

  甲方：法定代表人：地址：乙方：身份证号码：地址： 根据国家劳动管理规定以及本公司员工聘用方法，甲方招乙方为正式员工，双方在平等自愿的基础上，经协商一致签定本房产中介雇佣合同，共同遵守本协议条款。 一、聘用合同期限 聘用期为个月，自年月日至年月日止。 二、根据甲方的安排，乙方在工作岗位。 三、甲方聘用乙方的月薪为元。 四、甲方的权利及义务 1、有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度； 2、在聘用期间，乙方如严重违反劳动纪律或企业规章制度，（详见：员工规章制度；员工手册及本公司其他管理制度附属文件），甲方有权终止合同。乙方的行为给甲方造成损失，由乙方赔偿，情节严重的追究其法律责任； 3、聘用期间，乙方由于个人原因发生的疾病及意外事故，由乙方负责； 4、不管任何原因甲乙双方解除聘用合同，乙方离开本公司后三个月内不得进入开原市同等行业就职。 5、为乙方提供必要的工作条件； 6、负责对乙方进行职业道德、业务技能及公司规章制度的教育和培训； 五、乙方的权利及义务

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