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各地存在差异，应以当地的具体政策为准： 1、原则上来说，当事人的宅基地在一定的期限内，未按照批准的用途使用（建房）的宅基地，其使用权，是需要...
1、宅基地使用权本身就是“无”偿的（当事人缴纳的”费“用，是属于水、电、路的三通”费“用，该项并不是指向宅基地使用权）； 2、只要当事人符合...
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宅基地的所有权归村集体所有，我们每户只是拥有使用权，而非所有权．批给你们也只是让你使用，而不是给你们．我国土地管理法第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。你若是没有考上大学，你的户口仍在你们村，你们兄弟二人各结婚成家，是两户，自然也就给你们二处宅基地．现在你的户口应当是不在你们村，按户口来算，应当是一户，自然也就给你们家一处宅基地而不能给二处．以上只是我个人的观点，．
宅基地的分配以村民会议的决定为准，未通过村民会议和县政府的土地主管部门的批准的对宅基地的分配都无效。 这里一般是指本村村民，宅基地不准买卖，你在外村购买宅基地的行为属于违法行为。 但是现在法律的适用度上严重滞后于现实发展，宅基地的买卖在很多农村都存在，特别是在近郊村，非常普遍，所以你购买宅基地，只要注意以下几点一般问题不大。 1、了解买卖宅基地的行为在你欲购村的规模，人多的话形成群体，风险降低。 2、应索要村集体开具的票据，这表明这是村集体行为，有效规避风险。如是个人的，应让村委会开证明。 3、建房时尽量办理建房手续、或房产手续，以防后患。答案！
各地存在差异： 1、原则上来说，当事人的宅基地在一定的期限内，未按照批准的用途使用（重建）的宅基地，重建时，是需要重新申（请）批（准）的； 2、当事人可以带上本人的集体土地使用权证、身份证、户口本等，事先咨询该宅基地所在地的村主任等，以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第十二条下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民（政）府批准后，可以收回：（一）为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；（二）为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；（三）农村村民一户一宅之外的宅基地；（四）农村“五保户”腾出的宅基地；（五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；（六）县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
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