担保合同还没办下来可以更改主债权吗？

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• 问无效合同下，债权转让债权可以变更吗
  

  无效合同的债权不能转让。 转让债权必须满足以下条件： 1、必须是合法有效的债权，不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的目标。 2、转让不得改变债权的主要内容。债务内容变更包括类型、数量、标的物质量规格、债务性质、期限、履行地点和履行方式、结算方式、违约责任等。 债务的非主要内容变更不会影响法律关系。但债务类型、标的物质量规格、债务性质等主要内容发生变化后，与原债不再具有同等性。 3、债权转让人和受让人必须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的有效条件。 转让人必须符合资格，即具有处分能力，是完全民事行为能力的人。双方的意思表示必须真实，不是真实意思表示，债权转让无效。 转让的债权必须具有可转让性。 5、债权转让必须通知债务人。 6、债权转让必须遵守一定的程序和程序。

• 问房产证还没下来可以改名字吗
  

  开发商级别可以操作房产更名。如此时房本未下来，给开发商一定的更名费，直接凭原商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。

• 问房产证没下来前夫可以更改网签吗
  

  答：这个不是不能改，理论上是可以改的。有以下两种方式。改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。具体要看你如何去沟通了。2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来了。夫妻之间更名是只收工本费的，不是夫妻的话，就要按照过户计算相应税费了，相当于购买了部分房屋，走的是二手房的程序。你们三个人，应该是按分共有，所以现在如果有可能在办房本时，把另外两个人的份额做小些，将来过户能省些税费。真牛这里有购房合同范本啊，这儿有购房合同范本，我是找不到购房合同范本，到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧，购房合同范本挺难找的，我现在真的需要购房合同范本，谁要是能找到购房合同范本，就告诉我购房合同范本网址吧，你告诉我购房合同范本，找到购房合同范本挺不容易的啊，这里有购房合同范本啊，这里有购房合同范本，我还是找不到购房合同范本，到处问哪里有的话告诉我购房合同范本的网址吧,购房合同范本挺难找的，我现在真的需要购房合同范本，谁要是可以找到购房合同范本，就告诉我购房合同范本网址吧，告诉我购房合同范本，找到购房合同范本挺不容易的，啊希望能帮得到您

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