母亲去世后房产继承比例

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• 问母亲去世后房产怎么继承
  

  您所反映的遗产范围不明确。 下面就只属于您母亲遗留的个人合法财产作以分析：如您母亲没有遗嘱,则按照法定继承办理,被继承人的父母、子女和配偶均为法定第一顺序继承人。故您父亲、婆婆和您是您母亲的第一顺序继承人，共同继承应属于您母亲遗留的个人合法财产，也就是其中有三分之一的份额是你婆婆继承。婆婆去世后,由她的全部继承人包括您舅舅在内和您可做为代位继承人继承该三分之一的份额。

• 问母亲去世后房产如何继承
  

  1、你母亲于2003年去世，你父母亲的财产应当先分割一半为你母亲的遗产；由你父亲和兄弟姐妹3人共同继承，你父亲可以获得整个财产的5/8，你兄弟姐妹3人人均1/8; 2、2009年如果婚后有新取得财产，则属于你父亲和婚后老伴夫妻共同财产，应当有一半份额为后老伴所有，另一半属于你父亲的遗产，由后老伴及你兄弟姐妹3人继承； 3、如果没有，则你老父亲去世，你老父亲的5/8属于遗产，由后老伴及你兄弟姐妹3人继承，后老伴可以获得5/8财产的1/4.

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  你需要先与母亲签订房屋赠与协议，明确声明该房屋只赠与你母亲一人，属于你母亲的个人财产，这样就避免了你母亲后老伴基于夫妻关系和婚后取得得到房屋的一半产权。 同时，你可以要求母亲立遗嘱，声明她去世后，该房屋由你一人继承，他人无权要求分割。这样就避免了后老伴基于法定继承人的身份在你母亲去世后继承房屋。

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