办理农村土地建设规划许可证需要哪些资料

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• 问农村建设规划许可证办理
  

  国家规范这方面的法律比较多，例如《城乡规划法》、《建筑法》、《土地管理法》等多部法律法规以及地方法规都规制城乡的建设行为。在农村，新建或改建住房，如果是利用原有宅基地（要有“集体土地建设用地使用证”）进行建设的，一般要向乡、镇人民政府提出申请，向由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。不过，这个规定各省可以自己规定，并不统一，问题也比较复杂。建议到当地的建设部门或规划部门咨询清楚。

• 问办理建设用地规划许可证需要什么资料
  

  建设单位或者个人办理建设用地规划许可证，应当提供建设项目审批文件、建设工程初步设计方案等材料。需要编制修建性详细规划的，还应当提交修建性详细规划方案。以出让方式取得国有土地使用权的，还应当提供国有土地使用权出让合同。城乡规划主管部门对符合控制性详细规划和规划条件的，核发建设用地规划许可证;不符合的，不予核发，并书面告知理由。

• 问建设用地规划许可证办理需要什么资料
  

  申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。 1、建设用地规划许可证申请表(单位公章); 2、立项批复; 3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件); 4、项目合同(复印件)。 5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置)，同时提供一份电子材料; 6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。 7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供: (1)《国有土地使用权出让合同》(复印件); (2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件); (3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件); (4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。注: 1、复印件需出示原件; 2、除特殊说明外报审材料均为一份;“一书四方案”中主要就是包括了建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。通常是由市、县国土资源行政主管部门根据有关材料编写，并逐级上报至有批准权的人民政府审批。实践中，要是发现一书四方案中有违法的地方，那么可以申请撤销。

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