未授权代理人签订的合同签订是否有法律效力

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• 问移动代理店签订的合同有效吗？代理店签订的合同是否具有法律效力？
  

  最近由业内人士介绍盘下一个移动代理店，之前承租人好像是和二房东签的租房合同，合同注明不能转租，我与承租人私下签订了一个合同，合同内容是盘下对方店面的货物，装潢和最近到期前的四个月房租，后期房租注明按年交给承租人，代为转交予房东。 问：1.不知与对方签订的此合同是否有效，因为没有经过房东，且合同里说明的关系不知是否是转租关系，现在想反悔此合同，不知是否要承担法律责任？ 2.另外，我给对方写了一个欠条，上面说盘店的几万元将于最近到账，但此店目前还是对方经营状态，不知此欠条是否有效，？

• 问未成年人签订的合同是否有法律效力
  

  未成年人包括无行为能力人和限制行为能力人，未成年人签订的合同效力有四种情况：第一，无行为能力人和限制行为能力人签订的纯受益的合同，和接受赠与的合同具有法律效力；第二，限制行为能力人签订的与其智力相当的合同，具有法律效力；第三，无行为能力人签订的合同属于无效合同；第四，限制行为能力人签订的其他合同属于效力待定合同。

• 问法定代表人越权签订的合同是否具有法律效力
  

  法定代表人越权签订的合同具有法律效力。法定代表人超越权限或者职权范围不明而订立的合同,仍然约束该法人,具有法律效力。既然法定代表人被法律设计成公司行为的实施者，法定代表人以公司名义为民事行为时，对外法定代表人就是公司。

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