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以下为存量房(二手房)交易双方基本税费: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; ...
房屋过户满两年的税种与过户未满两年的税种的主要差别是营业税,营业税:税率5%。具体规定为:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税...
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1、印花税:房款的0.05%。 2、测绘费: 1.36元平方米 3、交易费:3元平方米。 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 5、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以
营业税暂时不支付5、5%(国家政策规定年底后按原规定支付)的优惠政策到期后,必须全额支付5、5%的营业税。现在需要支付的是1、买方支付权利税(90平方内1%,90平方米以上1、5%,140平方米以上3%)2、卖方支付个人所得税1%(如果是唯一的住宅,可以申请减少)。)3、双方交易手续费6元/平方4、买方测绘费1、36元/平方5、评价费0.5%(评价额)6、买方人工费80元。工本印花税五元:
房屋过户税:一、契税:支付方:买方。征收标准:(1)第一套房成交价格低于90平方米*1%;(第一套房,面积90-交易价格在144平方米之间*1、5%;(3)其他:成交价格*3%。个人所得税:支付方:卖方。征收标准:个人所得税=计税价格*1%(或1、5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅物业为1、5%,拍卖财产为3%。)个人所得税免征个人所得税,个人转让自用2年以上,是家庭。《契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%. 契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区前款规定的实际情况确定,并报财政部、国家税务总局备案。
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