房屋转租合同怎么签？

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• 问转租房屋怎样签合同
  

  转租合同怎么签订 (一)房子转正当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款; 1、当事人姓名或者名称及住所; 2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况; 3、租赁用途; 4、租赁期限; 5、租金及交付方式; 6、房屋修缮责任; 7、转租的约定; 8、变更和解除合同的条件; 9、违约责任; 10、当事人约定的其他条款。 (二)房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。那么到底该如何预防租房纠纷的出现呢地产交易专家提醒大家，要想维护自己的合法权益，一定要签合同。在签租赁合同时，要特别注意三点： 1、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 2、根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。 3、承租人转租，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。以上便是房屋转租的相关内容，包括房屋转租的概念、法律规定、房屋不能转租的类型、房屋转租合同的签订等相关内容，如果您遇到转租的一些烦恼，可以咨询相关律师，他们会竭力帮助您，解决问题。

• 问房屋转租如何签署转租合同
  

  转租合同由承租人和次承租人签订，主要包括双方的个人信息、转租房屋的情况以及双方的权利和义务。 出租人应同意转租。未经出租人同意，承租人可以解除合同。 转租合同的相关条款不得违反原租赁合同，转租期限应在原租赁合同期限内。

• 问二次转租房屋怎样签合同
  

  转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、租金、交付房租的具体时间和方式。 根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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