租房合同违约金纠纷

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• 问与房东因纠纷不租房违约金200% 合理吗
  

  租房违约金200％这是不合理的。当事人约定的违约金金额不得超过损失的30％。超出该范围的，违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构减少。

• 问房租合同违约金
  

  (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

• 问合同纠纷涉及违约金吗
  

  涉及违约金，现在是什么情况？当时的合同就违约金是如何规定的？对方是什么态度？

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