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1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物...
看看实际情况。如果物业存在疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者如管道堵塞...
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费用由全楼居民分担”。他解释,如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出。如果几户业主因为漏水无法就费用达成和解的情况,已承担维修费用的业主可向法院起诉,根据相关法律来维护自己的合法权益。当然最好的办法还是邻里间相互体谅,协商处理。 维修和按太阳能是两回事.
1,楼上漏水造成楼下损失的,楼下可以找楼上业主、实际居住人和物业承担连带赔偿责任。 2,业主赔偿后,如果租户有过错,那么可以向租户追偿。 3,根据你描述的情况,楼下损失最终应当由租户承担,物业承担连地责任。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
房屋共有部位漏水,业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。由于房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水,可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或业主大会批准使用。
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