房产过户总共要多少钱-法师兄

房产过户总共要多少钱

2022-04-14

房产过户一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

相关问答

问房产过户总共需要多少钱

答

房产过户一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...
问房产过户给父母总共要多少钱

答

1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及...

一、房产过户要多少钱办理房屋产权过户的手续费用包括5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;第一次过户要交纳1.75%的讫税财政部门收取。办理房屋产权过户的手续费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税财政部门收取3、6元、平方米的手续费房管局收4、房屋评估费按评估后总价的5‰收评估事务所收5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知办理房屋产权过户费用。二、房屋过户登记审核内容有哪些投入使用的房地产买卖双方，应当签订，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：1、当事人提供的材料是否合法、有效;2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;4、受让人按规定是否可以受让该房地产;5、买卖的房地产是否已设定抵押权;6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;