农村的土地使用证是不是房产证

大家都在问查看更多

• 问农村房子只有土地使用证没有房产证是合法的吗
  

  经过政府批准的土地在土管部门建立档案，登记着使用者（或者是代表家庭）的名字，这个批准不一定非得是严格执行审批程序，相关群众知道的非常清楚，如果当事人符合规定政府批准有时候用不着告诉群众，不让其拆除建筑物政府建立档案就已经明确了是合法使用。批准不但是批准了用途，而且使用者也是一定的，别人或者别的家庭不能使用，否则涉及违规违法使用土地，因此房产证在农村是没有意义的。但是免不了有的地方政府工作人员犯错误，国家不怕出现错误，有权力废除并处罚，当然那些人员主动改正错误还是好同志。利用房子拐弯抹角的违反土地法的规定是不可能的，否则也是照罚不误，即买卖涉及土地使用权的房子实质是买卖土地。土地证已经没有办理的必要了，等着不动产登记吧

• 问农村土地使用证和城镇土地使用证的区别
  

  农村土地只有使用权没有所有权，一般不赔偿土地部分

• 问农村房产证可以更改土地使用证用途吗
  

  取得土地管理局同意后，可以更改住房土地使用证的使用情况。土地使用权出让合同约定的住房土地使用情况需要改为商业、旅游、娱乐、商品房等经营用途的，应当在取得出让人和规划管理部门同意后签订出让合同变更协议或者重新签订出让合同，并按照变更后的土地使用情况缴纳土地出让金。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,274人已观看

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,291人已观看

• 0'52
  农村宅基地房产证办理

  3,486人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  4,997人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村的土地使用证即房屋宅基地使用证就是拆迁证吗？

  207人已浏览

• 
  农村土地使用证和宅基地使用证一样吗

  454人已浏览

• 
  没有土地证怎么补办农村土地使用证

  233人已浏览

• 
  如何申请农村自建房土地使用证

  259人已浏览