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征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供...
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补...
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1、2019年国家征地补偿标准1。征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿;2、征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费;3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用土地前三年年平均年产值的30倍。此外,在住房保障方面,被征用土地的农民将在城市规划区提供国有土地上的房屋。城市规划区外不能提供的,应当安排宅基地重建房屋,并按照新建房屋的成本给予补偿。2、根据我国《土地管理法》及其实施条例的有关规定,征用土地一般应当履行以下程序:1。申请。根据国家规定,列入国家固定资产投资计划或者允许建设的国家建设项目,经批准后,建设单位可以申请土地使用。需要征用土地的,建设单位应当按照国务院主管部门或者县级以上地方建设用地管理部门的规定的土地选址。土地使用范围和建设面积估算后,土地管理部门应当组织建设单位、被征地单位和有关单位,依法约定征用土地的补偿和安置计划。4、分配建设用地。建设用地的申请,经县级以上人民政府批准后,由被征用土地所在地的县级以上人民政府发给建设用地批准书。土地管理部门应当根据建设进度一次或者分期分配建设用地。5、颁发国有土地使用证书。建设项目竣工后,建设项目主管部门组织有关部门验收时,由县级以上人民政府土地管理部门核实实际用地。在城市规划区内,由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核实实际用地。经批准后,办理土地登记手续,颁发国有土地使用证书。
(一)征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。(二)征地补偿费用项目1、土地补偿费;用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费;用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费;用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费;用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。(三)征地补偿费用的分配,各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。(四)集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开,接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。可见,在多巴镇引发的征地补偿的标准通常情况下也是由镇政府来进行协调的,协调不成的情况下才能够走民事诉讼的这一渠道的。可是多巴镇政府工作人员在征地补偿标准的这件事情上全部都是按照政府规定进行的,民众不能一味的按照自己的意愿强行要求工作人员给出高于政府规定的补偿款。
征地补偿1、征地补偿标准旱田平均每亩补偿5、3万元。平均每亩水田补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5、8万元。平均每亩水田补偿9、9万元。菜田平均每亩补偿15、6万元。3、林地和其他农用地平均每亩补偿13、8万元。四、工矿建设用地征收.村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13、6万元。五、空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、1万元。其2)其他税费1。耕地占用税按每平方米2元计算。二、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费按征地总费用的3%计算。国土资源部严格按照有关规定使用。四、耕地占补平衡造地费用,平均每亩4000元,统筹调整使用,省国土资源厅负责监督验收。
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