只是转让不可以转租合同吗

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• 问租房合同不得转租可转让吗?
  

  租房合同约定不能转租的情形下，一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权，承租人并不享有所有权。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人已经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问租房合同可以转让吗？
  

  转租要得到出租方的同意，没有经过出租方同意的，出租方可以解除合同，出租方解除与承租方的合同后可能给次承租人造成损失，由承租人负责，单位出具的可以转让的证明是有效，你是否接受租房，要看你的合同结果是否属于不能实现合同目的，如不能实现则法院可能判解除合同，退换已经缴纳的转让费。注意收集对你有利益的证据，

• 问租房合同可以转让吗
  

  1,你若想转让，应经原业主同意，不然你的转让是无效的。 2、转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用，租房是要与房东签订租赁合同，一般转店时一定要两种转让同时进行，不然即使你接手了店铺，但房东不再租给你，你就可能会很麻烦。 转让费，你要明确转让的清单，看对方是否有欠水电物业税务等费用。 另外，你要经过房东的同意，重新与房东签订房租合同。

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