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如果买的是二手房,缴纳的税费如下: 1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房...
买二手房要交哪些税 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例...
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不是。买房需要交税,但不是每年都交,而是根据买房是新房还是二手房。房地产税按以下标准和税率分别征收:一、房地产税按标准房价按年征收,税率为1%。二、房地产税按标准地价按年征收,税率为1、5%。三、标准房价与标准地价不易划分的城市,必须暂时按标准房价合并,按年征收,税率为1、5%。
满五年的房子过户要交多少税: 需要特别说明的是: 营业税(税率5.55%卖方缴纳) 1、根据财税[2015]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、如果所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年,都需要全额征收营业税。
购房还不足五年的话,需要交这些:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1万的税费
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