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要多少钱?可以参照下列内容: 1、费用继承主要费用的公证费,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是较低的,因为继承的房产没有营业税、和。继承人...
二手住宅交易需要支付的税金主要有:1、权利税:一般住宅费用的1%(面积在90平方米以下,第一套房可以支付1%,面积在90平方米以上144平方...
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具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
1、权利税:一般住房费用的1%(面积在90平方米以下,第一套房可以支付1%,面积在90平方米以上144平方米以下1、5%,面积在144平方米以上4%)2、增值税:房地产证明书不足5年的5、6%,产证明书不足5年的增值税。3、个人所得税,1%(房地产证明书满5年,唯一住宅可免除)4、交易费:3元/平方米(但购买者需要支付双方的交易费,即6元/平方米)5、测绘费:各区具体规定6、权利登记费和取证费:一般在200元以内。
当发生房产所有人过世的情况,需要过户。过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳(4)土地增值税:按房价1%缴纳(5)房屋产权登记费:100.00元。对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
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