后妈的儿子可以继承我爸的房产吗

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• 问后妈有权继承我爸的房产吗
  

  根据你的陈述来看（假定你的陈述全部是真实的），你母亲和你继父的房子按下述方法分配：房产是你母亲和继父的共有财产，先把你母亲的那一半分出来，剩下的一半属你继父的遗产由你母亲、你继父的大儿子、你继父的小儿子、你（有抚养关系的继子女）四人均分，又因为你继父的大儿子明确表态他的继承份额送给你母亲（他只能处置他的继承权），所以你继父的小儿子只能继承他的那份，但是法律规定“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。”法院在裁决时，会考虑你继父的小儿子在其应继承的份额中少分或不分。

• 问爸妈和爸爸离婚他的房子可以继承我的一半吗
  

  你这情况房屋继承，用钱很少、只需交纳公证费2%和工本费80元即可！让你父亲的的所有法定继承人（你母亲、你弟兄姊妹、爷爷奶奶）集体商量好，选定其中你为房屋继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、丧命证明等到公证处解决房屋继承公证，获到公证书；之后，你带着继承房屋公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变换，交纳工本费80元（也有的地方每平方要手续费1元）

• 问爸妈的房产儿子继承需要过户吗
  

  继承以被继承人死亡为前提，你父健在，故不适用继承。过户有2种方法：赠与和买卖，由于是农村房子，土地属于农村集体所有，故这二种过户均需在本村村民之间流转，即你哥的户口需在本村。至于过户的规费，二种方法均要交契税，金额根据实际情况不同确定(普通住宅过户需向双方各征1.5%即共3%的契税)，而买卖要征收5.5%的营业税和1%的个人所得税，赠与则不需要营业税和个人所得税，即可以省6.5%的营业税和个人所得税，除此之外二者的其他相关规费不多，只有几十元到几百元。但是赠与所取得的房子重新过户给他人时则要征收20%的营业税和其他的规费，所以你这种情况还是以买卖的方式办理合算

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