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1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务
能打赢！您好，建议先到社保局申请工伤认定，如果认定职工的受伤属于工伤后，如果您认为你的伤害有可能构成残疾的，在伤情稳定的情况下，向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定（也就是所谓的伤残等级鉴定）。根据鉴定的结果，综合你的月工资进行协商索赔，如果与单位协商不成，可以向劳动局申请劳动仲裁。具体赔偿项目可包括医疗费、停工留薪工资、伙食补助费、交通费、营养费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等等。
根据《民事诉讼法》的规定，当事人对自己的主张负有举证义务，如果当事人有欠条并有对方关于欠款的录音证据，并且证据有效的话，一般情况下当事人可以胜诉，当然，具体的情况还需要结合欠条、证据的具体内容，对方的举证、质证情况才可以分析。 《民事诉讼法》 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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