怎么样去银行领取预缴的他项权证

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• 问他项权证银行自己领取还是给送过去
  

  根据我国的商品房销售管理办法，他项权证银行自己领取还是给送过去的答复如下：一般质押证书是银行自己取的

• 问咨询贷款去取他项权证银行没备案怎么办？
  

  发生取他项权证银行没备案的情形，要知道他项权证（抵押权证）是银行对你房屋抵押权利的证明。在银行名义上向你发放贷款并实际上转帐给开发商之后，除非有特殊条款，这房子本身已经与开发商没有任何关系了（房子卖出去了，钱款已经全给他了，开放商对房子已经没有任何权利了），还得去找银行解决。

• 问谁领取他项权证
  

  房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

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