离婚房产法院怎么判

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• 问夫妻房产离婚法院怎么判决
  

  相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

• 问夫妻离婚争房产法院怎么判
  

  双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许。房屋作为不动产权，一物一权原则和房屋不可分割的属性，决定了同一房屋不能同时存在两个所有权，其所有权也只能归属一方当事人。对夫妻离婚时发生的争房问题，在一般情况下，法院按照照顾子女和女方权益的原则进行处理，将房屋判决给子女随其生活的一方、或者无过错方、或者生活困难的一方。但在夫妻双方没有子女或者子女已成年不需要照顾，或者离婚是因女方过错而导致的情况下，就不能机械地按照照顾女方利益的原则进行处理。正确做法是，如当事人双方经济条件相当，

• 问离婚房产纠纷法院会怎么判？
  

  分割会根据不同情况作出判决，一般有以下几种情形： 1、婚前付了全部房款的，并取得了的。如婚内无财产约定，该房产属于婚前财产，不会因婚姻关系存续而改变其性质。这属于夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。 2、一方婚前以个人财产按揭购买的房屋，产权登记在自己名下的，婚后夫妻共同清偿，依据解释三第十条的规定，该房屋为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所应的增值部分给予另一方补偿。 3、双方婚后出资共同购买的房产，应作为夫妻共同财产依法分割; 4、夫妻双方婚前父母为其购买的房屋，一般视为对自己子女个人的赠与。夫妻双方婚后父母为其出资购买的房产，一般视为对夫妻双方的赠与，该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。

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