租房户拆迁补偿标准是怎样的租房户没有签

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• 问出租房户没有签订合同拆迁补偿是否有最高标准
  

  有赔偿的。 租房户拆迁补偿的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。

• 问租户拆迁补偿标准
  

  1、关于拆迁补偿费问题。村委会和陈老板之间存在租赁关系，且租赁期还没到，房屋拆迁的补偿包括两个部分，一个是对房屋所有权人的补偿，另一个是对承租人的安置补偿。对于陈老板的安置补偿根据当地政策应该得到的赔偿应当支付给陈老板，村委会无权截留。 2、陈老板因为追债，被限制人身自由甚至遭到暴力对待的，可能构成非法拘禁罪。这种行为是刑事犯罪，应该受到法律的惩罚。 针对法院的判决不服的可以上诉，上级法院是不可能被村委会找关系的，而且对于非法拘禁构成犯罪的，已经不仅仅是民事纠纷了，公安机关不好好处理的，你还可以向检察院报案。

• 问租房户拆迁补偿有吗
  

  有赔偿的。 租房户拆迁补偿的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。

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