的中介代签的合同有法律效力吗

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• 问中介签订的合同是有法律效力吗
  

  视具体情况而定。如果中介具备办理被委托的事项的资质，具备民事行为能力；服务的事项、范围明确、合同的内容与当事人的意思表示一致的，中介合同是有效的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

• 问买房中介签的中介合同是法律效力吗?
  

  中介签订的购房合同正式签订。正常情况下，正式的购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商的基础上就商品房买卖达成的协议。但中介经法律授权并办理相关公证的，可以代表一方与另一方签订正式的购房合同。

• 问代签的合同有法律效力吗
  

  代签合同要符合法律的规定，才有法律效力。法律没有禁止合同代签，但合同代签要符合规定。通常，合同代签应符合的规定包括：要由本人亲自实施的民事法律行为。委托代理的要在委托代理的范围内行使代理权，超出了代理范围越权的或者无权代理且事后未经被代理人追认的，则该代签合同对被代理人没有效力等等。 【辟谣】 代签合同必须要公证？ 真相：不是 解析： 正常情况下，只要双方在合同上签字或盖章，即可以生效，根本不必公证。 除非双方共同决定采用公证的方式，并且约定合同须经过公证或见证才产生法律效力，那就必须要公证或见证了。比如，一些大型的项目、合同出于形式等原因考虑，可能会采取公证或律师见证的方式签署。 【提醒】 代签合同有效的三个条件是什么？ 代签合同有效的三个条件如下： 1、代替别人签合同，应当有授权委托书。 2、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 3、合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或社会公共利益;合同的内容必须确定或可能。

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