违法建筑超过两年是否合法?

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• 问违建超两年就合法了
  

  违建超过两年也是不合法的。 　　违章建筑是由持续状态的，只要违章建筑仍存在，永远都不会超出行政处罚的期限。 　　根据《行政处罚法》第二十九条： 　　违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。 　　根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条： 　　未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。 　　对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 　　超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

• 问违章建筑超过二年是否被强拆
  

  违章建筑超过2年也允许拆除。由于违章建筑缺乏相关手续，存在侵占安全通道、非法占用耕地等特点。，影响城市公共空间，破坏生态环境，不能随时间迁移为合法建筑。对于非法建筑，房屋拆迁管理部门可以随时拆除。

• 问违建超过几年合法
  

  没有规划部门核发建设用地规划许可证和国土资源部门核发土地使用权证书不管过了多少年，从法律性质上讲，都是违建。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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