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父母活着可以继承房产吗

2023-05-26
一、父母活着可以继承房产 1、父母在世房产是不能继承的,继承要被继承人去世后才开始的,如果父母在生前关于名下房产订立了遗嘱,并且经过了公证的,那么该房产依照遗嘱进行继承。如果没有有效的遗嘱,则按法定继承的方式继承。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 二、房屋过户的注意事项有哪些 1、房屋的有关费用是否结清,比如网费、电话费、电费等等,如果不注意,一旦房子的过户手续完成,那你是要承担这些费用的,因为你已经是房子的合法拥有人了; 2、房屋的相关证件是否办理齐全,房屋过户本来就是一个非常复杂的过程,如果缺少了其中的证件,到时候出现纠纷的话,自己很有可能处于劣势; 3、房屋是否属于合法出售的,有些房屋是建设在拆迁区域中,售房者就是利用购房者的粗心大意,忽悠购房者买下,一旦相关部门发现之后,对于建设的房屋是要求拆掉的,所以要很注意。

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