二手房买卖过户的合理时间法律有规定吗

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖合同过户的时间是多久
  

  一般签署合同时，都有一个补充协议，上面规定过户日期的。如，业主房屋有贷款，就会规定解压日期，以及房本解压完后特定的几个工作日内过户，如果到期不过户，属于业主违约，支付违约金给客户。因此当事人在订立合同时最好严谨些。如果买方对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免卖方另将房屋转卖他人或被“抢购”，最好将房屋进行保全;如果买方志在违约金的赔付，须将已支付给卖方的房款取回再行起诉，以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。

• 问二手房买卖合同过户时间是多久
  

  你们的协议对办理过户事宜没有明确约定具体期限，你可以随时主张，可以给予对方一定的宽限期，期限届满对方仍不能协助办理过户，那么你可以要求解除合同，要求对方双倍返还定金，或者要求继续履行合同，如果在2010年仍没有过户，那么你同样可以要求解除合同赔偿损失，如果继续履行同样可以要求对方承担违约责任，详细咨询可以来电。

• 问法律上买卖二手房要一定要过户吗
  

  买卖二手房必须过户。如不办理过户登记，购房者无法取得房屋所有权。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房地产所有权证是权利人享有房地产所有权的证明。因此，买卖二手房必须过户。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  3,836人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  809人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,504人已观看

• 1'03
  买二手房必须过户吗

  2,699人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖过户时间怎么规定

  2,101人已浏览

• 
  二手房买卖合理时间，二手房过户需要注意些什么

  200人已浏览

• 
  二手房买卖过户时间是多久

  230人已浏览

• 
  二手房买卖法律时效是多长时间，买卖合同的

  89人已浏览