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首先有签订协议，具体按照协议约定处理。 问题1甲方可以居住，因为甲方是房屋的所有权人，并且只是抵押房屋给乙方其产权归属还是属于甲个人的 2乙...
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搜集证据，协商不成，到法院起诉解决，申请法院查封抵押的车辆，主张还款。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
你将房产证借给朋友作为银行贷款的抵押，其法律含义就是在朋友无法归还银行的贷款时，你同意将你的房屋拍卖或以其他的方式处理后以房款优先代朋友归还银行的借款。无论你怎么约定，你作为抵押担保人的上述法律责任是无法逃避的，只能约定在你承担了责任后要求你的朋友归还你垫付的房款。不过你朋友银行贷款都不能归还的话，还你房款也就是一句空话了。建议你不要轻易给别人担保抵押，否则以后你的朋友无法归还贷款的话，你就要用房屋并以其价值来承担责任。你的朋友四年前的借款没有归还，可以向他主张权利，没有写还款日期的可以随时催讨，没有写利率或利息的，对方也不认可利息的，属于无息借款。你们协商不成的也可以诉讼。
协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼； 5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。 6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
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