二手房交定金后签合同需要多久

大家都在问查看更多

• 问二手房交定金后怎么签合同
  

  二手房定金合同应当注明以下内容： 1、当事人的名称、姓名、住所； 二、主合同基本内容； 3、存款金额不得超过主合同标的金额的20％； 四、违约责任等。

• 问买二手房交了定金签了多久合同才可以
  

  合同签订的时间由双方当事人自行决定，一般而言交定金时就立即签订合同更能保障买房的权益。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问二手房定金要不要签合同
  

  定金与签合同 看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。 如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。 一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  买房交定金需要签订什么合同

  2,632人已观看

• 1'29
  购二手房要签什么合同

  1,076人已观看

• 0'52
  买卖二手房需要网签吗

  693人已观看

• 1'05
  签二年租房合同违约金多少

  1,349人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交房合同需要签定金的问题

  178人已浏览

• 
  买房交定金多久后签合同

  214人已浏览

• 
  租房交定金后最迟多久签合同

  1,291人已浏览

• 
  二手房交易交付定金后多久失效

  257人已浏览