房顶水泥脱落开发商违约赔偿-法师兄

事发于凌晨3点半左右,屋顶水泥脱落,整个房间一片水泥块包括我们一家三口睡的床上虽然没有出现大的人员伤害.但当时我和老婆都吓呆了,6个月的小孩也哇哇大哭,一夜未眠,等到6点找了开发商.他们态度极其恶劣.说不是他们的质量问题.叫我们找质检.找了质检也是倾向开发商,只叫他们恢复原样.叫我克服克服.再找消协.第一天去时消协他还是很为我们消费者考虑,第二天去态度就转变了,说这事很正常,叫我们先让开发商帮我们修复后在来给我们协商.他意思我们最多拿几百块钱的精神损失费,还不知道拿不拿的到,其他的就更不用想了. 我家现在主卧室还是保持原样,也照了很多照片.但各部门的态度就是一说知道了,根本不到我家现场来看.现在质检和消协都让我先修复我不知道该怎么办,我现在这3天都没办法在家里住带着6个月的儿子在外面住,所以咨询一下易律师.我是先让他们修复还是不让他们修复.我怕修复后找不到说法.还有这事件我能得到什么权益.我该怎样

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楼顶水泥掉落砸车首先要确定栋楼由谁管理，如果无人管理，楼上的住户非常多，此类事件大多会通过社区居委会来协调解决。如果物业公司未按合同约定，尽...

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可以起诉开发商违约，违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义...

开发商违约退房可以要求哪些赔偿：先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。

可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。