房屋租赁合同纠纷怎么理解

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• 问房屋租赁合同装修纠纷怎么处理，房屋租赁
  

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在房屋租赁中的装修纠纷的处理中，可以通过如下途径进行磋商解决。 如果承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 如果承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

• 问解除房屋租赁合同纠纷要怎么处理
  

  解除房屋租赁合同纠纷要按下列方式进行处理； 1、当事人可以按照协商、调解、仲裁、诉讼的方式处理； 2、合同解除后，尚未履行的，终止履行； 3、已经履行的，可以采取补救措施，并有权请求赔偿损失。

• 问房屋租赁合同纠纷怎么解决呢
  

  房屋租赁合同纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。申请仲裁需签订仲裁协议，在协议内有效。提起诉讼，则需提交民事诉讼状和副本。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及其他相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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