贷款买房需要哪些条件及手续-法师兄

一、银行贷款买房要什么条件 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房流程是怎样的第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书; 第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷。

答

办理贷款需要以下基本条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、建造、大修住房...

答

1、进行个人住房贷款的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋作...

一、贷款买房手续 1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。二、贷款买房需要的条件 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。

分期付款买车需要什么手续及条件：一、分期买车所需手续1.：分期购车一般是需要提供房产证的，通常不管是农村还是城市的房产证都是可以的，是为了证明偿还的能力。当然如果自己没有房产证的，也可以让自己的有房产证的直系亲属共同签字做担保人。2.真实的和本：分期付款购车通常需要购车人的真是身份证和户口本。3.申请表：分期付款购车要填写一张贷款申请表。4.偿还证明：购车人公司或单位开据的或者银行流水账本清单（3--6个月的流水），以证明购车人的偿还能力。二、分期买车所需条件通常分期付款买车所需要的条件，最基本的就是自身有足够的偿还能力，如果没有偿还的能力，那么就基本上是达不到分期购车的条件，为什么说事基本上呢？因为通常分期贷款买车可以选择有能力的亲人，朋友做担保人，以确认所具备的偿还能力。一般分期购车在偿还能力上可使用房产证来证明，也就是想要分期购车的话，一般是需要房产证明的，当然部分汽车公司也允许买家找有房产的朋友做担保。

1.户口本2.身份证3.收入证明（贷款银行提供的制式范本）4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！5.学历证书6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。