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无形资产评估使用收益法时应当:(一)在获取的无形资产相关信息基础上,根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景,结合无形...
整体资产评估有三种方法,一、资产基础法、二市场比较法、三、收益现值法。资产重组评估方法,市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价...
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无形资产怎么评估? 评估无形资产采用收益法。评估无形资产需要确定三个基本指标:收益额、收益期限和折现率。无 形资产评估包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。 收益额是指由无形资产直接带来的未来超额收益,而非过去的收益它是通过对无形资产未来效能的 判断得出的现时价值。无形资产收益期限实为无形资产具有超额收益能力的时间。折现率是将未来 收益还原或转换成评估基准日现值的比率。
资产评估的基本方法有成本法,收益法,市场法。 1.成本法 成本法也称重置成本法,是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗,来确定资产价值的方法。其基本公式为: 资产评估值=被评估资产重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值 2.收益法 收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法。收益法是根据将利求本的思路,采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。任何一个理智的投资者在购置或投资资产时,所愿意支付的货币数额不会高于他所购资产在未来给他带来的收益额。因此,按照评估对象的预期收益来确定评估值,结果容易被资产业务各方所接受。所以,在理论上收益法是资产评估中最为科学的方法之一。 3.市场法 市场法,即现行市价法,是以市场价格作为资产评估的价格标准,据以确定资产价格的一种资产评估方法。它是通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同,并将类似资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
无形资产评估目的的界定无形资产的价值评估,是指按照一定的估价标准,采用适当的评估方法,通过分析各种相关因素的影响,计算确定无形资产在某一评估基准日现时价值的工作。 资产评估的产生在于资产交易的需要,当资产的权属发生了变化,出现了对交换价值的意见不一致,就需要一个尺度来确定所转让物的公允价值,以平衡各方利益。资产评估的情形主要有资产权属发生和没有发生转变两大类。资产权属发生转变,评估是为了确定恰当的资产价值,以促成交易;资产权属没有发生转移或确定资产的现实价值时,评估也是服务于交易的。 根据我国《国有资产评估管理办法》的规定,资产评估的目的主要有以下几种:资产拍卖、转让;企业兼并、出售、联营、股份经营;与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或中外合作经营企业;企业清算;资产抵押及其他担保;企业租赁;需要进行资产评估的其他情形。无形资产由于自身的特点,一般不用于清偿或抵押,而是服务于企业内部经营和对外投资、转让,但土地使用权、专利权、采矿权等专有权力例外。
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