有房产证但征信不好可以贷款吗-法师兄

征信不好有房产证的可以做房产抵押贷款，但考虑到个人的征信问题，即使能够下款，抵押率也是比较低的，一般也就是评估价值的五成左右。房产抵押贷款要求如下： 1、对贷款人要求：申请人是具有完全民事行为能力的成年人，年龄满18周岁至65周岁，拥有一定的收入来源，且满足还款能力。 2、房屋要求：房屋必须符合国家规定的上市交易条件，产权清晰，房龄与贷款年限相加不能超40年，变现能力强。一般来说个人征信与贷款密切相关，但并不是说征信不好就贷不到，有房产抵押还是可以贷到的。如果个人征信有特别严重的失信记录，有房产证也会被拒的。

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征信不好包装一下成功贷款的几率也不大，因为用户无论怎么包装都不能将征信中的不良信用记录抹去，现在申请银行大额贷款时如果用户征信有不良记录大概...

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有不良记录不能办理房贷，银行规定申请房贷者必须征信良好、并根据一手房还是还是二手房分别提供相应的材料如下： 1、一手房按揭贷款贷款手续需要...

征信不好，用户不可以用房子抵押申请抵押贷款。抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款。另外，用户的房子还必须符合抵押贷款的抵押条件，当房子不符合抵押物的条件时，用户需要更换抵押物。

征信不好不可以去申请信用贷款，因为信用贷款不需要客户提供抵押物，所以平台对于客户的资质尤其是征信的审核就比较严格，客户的征信不好，是很难获得信用贷款的额度的。征信不好不仅仅是在申请信用贷款的时候会受到影响，在申请其他信贷产品的时候同样也会有困难，为了不对自己的信贷活动造成影响，客户在日常生活中就需要注意维护好征信。

征信不好很难获得通过。申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。