怎样写房屋遗嘱才有法律效力？

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• 问遗嘱怎样写才有法律效力
  

  (一)主体合法：1、主体必须有完全民事行为能力；立遗嘱人必须年满18周岁；精神正常的有完全民事行为能力的公民；2、立遗嘱人的意思表示必须真实。 (二)客体合法。1、遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产。如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产，遗嘱就要部分或全部无效；2、遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人死亡时遗留的财产。 (三)内容合法。1、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才能参照遗嘱确定的分配原则处理；2、遗嘱必须为胎儿保留必要的继承份额；3、遗嘱内容不得违其他法律。 (四)形式合法：1、公正遗嘱；2、自书遗嘱；3、代数遗嘱；4、录音遗嘱；5、口头遗嘱。

• 问房屋遗嘱怎么写才具有法律效力？
  

  遗嘱是死者生前最后的意愿，作为法制国家，我们当然要遵守当事人的意愿，特别是对于财产方面，更不能对此做硬性规定谁来继承，不过法律也规定了遗嘱的多种形式，那么，遗嘱的形式有哪些呢？ 遗嘱的形式包括：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五种。五种形式的遗嘱中公证遗嘱的效力最高，自书、代书、录音、口头遗嘱不得变更公证遗嘱。法律对五种形式的遗嘱有如下要求： 1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中1人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 4、录音遗嘱：以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 5、口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况接触后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

• 问遗嘱要怎样写才有法律效力?
  

  遗书具有法律效力的条件： 遗书必须由遗嘱人亲笔书写，书写人必须具备完全民事行为能力，充分认识和理解自己行为所产生的法律后果； 必须是亲自写的，不能采用他人代书或记录，要自己签名； 必须注明年月日。

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