我国关于宅基地买卖的法律有哪些

大家都在问查看更多

• 问有关农村宅基地买卖的法律规定是哪些
  

  关于农村宅基地，涉及的法律规定有：《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

• 问有关于宅基地买卖合法的内容
  

  我国法律规定，宅基地买卖合法应该根据情况，农村集体经济组织内，一户村民只能申请一处宅基地，宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得的土地上享有占有、使用的权利，可以在该土地上建造住房以及其他附着物。作为使用权人无权单独转让宅基地，但如果使用权人在宅基地上已建造了房屋，房屋的所有权的完整权能属于宅基地使用权人。此时，房屋的所有权与土地的所有权分属不同的权利主体，双方在权利行使方面必然相互牵制。而房屋与土地紧密结合的特点决定了二者必有一方要妥协，或者房随地走或者地随房走。

• 问农村宅基地买卖有哪些法律法规
  

  关于农村宅基地，涉及的法律规定有：《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  宅基地买卖合同合法有效的吗

  2,126人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,495人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,516人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地买卖法律哪些

  430人已浏览

• 
  关于宅基地使用权的法律规定有哪些

  195人已浏览

• 
  关于宅基地买卖合同书

  160人已浏览

• 
  宅基地买卖有哪些情况

  87人已浏览